Enquanto as linhas tradicionais sufocam seu orçamento com taxas de até 14% ao mês, pelo Home Equity, você pode conseguir crédito de uso livre a partir de 1,09% ao mês + IPCA. Comparamos em tempo real Santander, Caixa, Creditas, Banco Inter e mais. A taxa final e o Custo Efetivo Total (CET) dependem da análise do banco.
Com a Selic em patamares que encarecem empréstimos pessoais e capital de giro, empresas e pessoas físicas inteligentes descobriram uma mina de ouro jurídica: o próprio patrimônio.
No Home Equity, diferente de um financiamento imobiliário, o dinheiro entra direto na sua conta corrente para você usar como quiser — expandir empresa, quitar dívidas caras ou realizar projetos de vida. O imóvel continua 100% seu: você mora, aluga e usufrui dele normalmente.
em concessões de CGI no 1º trimestre de 2026 — recorde histórico (ABECIP)
de crescimento no setor em relação ao ano anterior — o mercado já entendeu
Taxa média das modalidades de crédito no mercado — Junho/2026.
| Modalidade de Crédito | Taxa Média ao Mês | Custo Anual Aprox. | Impacto Real (R$ 100 mil) |
|---|---|---|---|
| ⭐ Crédito com garantia de imóvel | 1,09% a 1,80% | ~14% a 24% | Parcelas saudáveis e de longo prazo |
| Crédito Consignado Privado | 3,82% | ~57% | Desconto direto em folha, limite baixo |
| Empréstimo Pessoal | 6,67% | ~117% | Mais que o dobro do custo do Home Equity |
| Cheque Especial | 7,96% | ~150% | Uma bola de neve impagável em poucos meses |
| Cartão de Crédito Rotativo | 14,06% | ~385% | Custo proibitivo que destrói qualquer patrimônio |
| * Fontes: Banco Central do Brasil, ABECIP e consolidação de mercado Ventus Hub (Junho/2026). | |||
O dinheiro cai na conta da sua PF ou PJ. Sem burocracia sobre onde aplicar. Perfeito para capital de giro com custo reduzido.
Pague em até 240 meses (20 anos). O saldo diluído em prazo extenso encaixa perfeitamente no fluxo de caixa da empresa ou do orçamento doméstico.
Pagou ~50% do financiamento? Usamos o Interveniente Quitante: a nova instituição quita seu saldo e libera a diferença em dinheiro vivo para você.
Aumente o crédito somando renda com cônjuge, pais, filhos, irmãos ou sócios. CashMe oferece flexibilidade sem limite rígido de participantes.
O imóvel está no nome dos seus pais ou de um sócio? O proprietário entra como "Garantidor Terceiro" e viabiliza o seu crédito sem problema.
Imóvel vale R$ 1 mi com Home Equity de R$ 200 mil? Averbamos uma segunda operação na mesma matrícula aproveitando a margem livre restante.
Que buscam a forma mais barata de injetar Capital de Giro, expandir filiais, comprar maquinário ou investir em estoque sem queimar participação societária.
Que querem trocar dezenas de juros caros (cartão, cheque especial) por uma única linha estruturada, economizando milhares de reais por mês.
Que desejam reformar, construir ou aproveitar uma oportunidade de mercado usando capital de terceiros barato sem desfazer o patrimônio atual.
Você não preenche dezenas de cadastros nem desgasta seu score. A VENTUS centraliza a negociação com várias instituições e entrega um comparativo do CET para você decidir com segurança.
| Instituição | Diferencial Estratégico |
|---|---|
| Santander (Usecasa) | LTV de até 60% |
| Caixa Econômica Federal | Crédito imobiliário de longo prazo |
| Banco Inter | Processo digitalizado, taxas atreladas à TR ou IPCA para PF e PJ |
| Creditas | Taxas a partir de 1,09% a.m. + IPCA, liberação de até R$ 3 milhões |
| CashMe (Grupo Cyrela) | Especializada em grandes volumes (até R$ 25 mi) e composição de renda elástica |
| Galleria Bank | Liberação de até R$ 10 mi |
| Volpi | Operações estruturadas |
Não somos um banco e não defendemos a meta de uma única instituição. Somos sua assessoria especializada e independente.
Nossa recomendação considera a solução completa para o seu caso — taxa, prazo, custos e condições — e você vê as propostas lado a lado antes de decidir.
Nos produtos de crédito e financiamento, nossa assessoria é sem custo para você: quem nos remunera é o banco ou a administradora, quando a operação é contratada. Os custos da própria operação — como avaliação do imóvel, cartório, impostos e tarifas do banco — continuam por sua conta, e mostramos cada um antes de você decidir.
O CrediBot, nosso assistente virtual com inteligência artificial, tira suas dúvidas a qualquer hora. Quando o caso pede, um especialista da VENTUS assume.
Se o Home Equity não fizer sentido, avisamos na hora e propomos alternativas: Financiamento Imobiliário, Consórcio Estruturado ou Crédito Automotivo.
5 etapas claras, sem burocracia desnecessária, com a Ventus cuidando de cada detalhe.
Você preenche os dados básicos do imóvel e capacidade financeira na nossa plataforma. Rápido, seguro, sem compromisso.
Nosso time analisa seu perfil e envia a proposta para os 7 parceiros.
Entregamos um relatório claro comparando o Custo Efetivo Total de cada oferta. Você escolhe com informação real, não com promessa.
Coordenamos a avaliação do imóvel e as guias cartoriais de forma digitalizada. Parceiros ágeis como o Galleria Bank reduzem o prazo drasticamente.
Você assina o contrato eletronicamente e o dinheiro é depositado na sua conta. Prazo médio de 15 a 45 dias úteis.
A Ventus atua exclusivamente como correspondente bancário e assessoria de crédito imobiliário, em estrita conformidade com as diretrizes da Resolução nº 4.935 do Banco Central do Brasil. Não somos uma instituição financeira e não concedemos linhas de crédito diretamente. As taxas de juros, prazos, carências e volumes de LTV (Loan-to-Value) apresentados são referenciais e estão sujeitos à variação de mercado, análise de perfil de crédito cadastral, avaliação técnica do imóvel e critérios de governança interna de cada instituição. Conheça sempre o Custo Efetivo Total (CET) antes de assinar sua operação.
